嚇S人！！！精裝房墻壁內竟長滿毒蘑菇！——史上最全的精裝房驗收攻略！

近日，有新聞報道家住哈爾濱市利民開發區大都會新天地小區的業主顏女士于今年年初花費123萬元購買了套精裝修住房，不料剛入住半年，客廳的墻面就出現鼓包，剪開壁紙后發現墻面長出了“旺盛”的蘑菇，蘑菇凋謝后又在原處重新生長。顏女士多次與開發商溝通，但問題至今未能得到解決，如圖：

此事件得到網友的熱烈回應：

眾所周知，裝修房子絕對是件麻煩事。對于那些經濟條件較好的業主來說，購買精裝房是個不錯的選擇。但這并不代表著絕對放心，在驗收房子的時候必須要提前搜集一下驗房通用攻略，將驗收項目和注意事項列成清單。精裝房驗收得越全面仔細，入住必然越舒適放心。

水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全，確保使用合格材料。業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀并且可用，都是驗房的時候要注意的細節。

業主首先要仔細查看裝修用料清單，根據各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工后，開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的.

隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨.
 

在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。

工程使用的主要材料在合同中應準確標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等；除品牌外，還需盡量明確設備的型號和產地。
 

檢查衛生間有無做防水、是否使合格防水材料，在衛生間倒清水試驗下水是否通暢，檢查地漏沒有積水。
 

工程使用的主要材料在合同中應準確標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等；除品牌外，還需盡量明確設備的型號和產地。
 

精裝修商品房的驗房是個需要細心與耐心的工作。業主驗收發現問題后要逐一進行記錄，在留存原件之后將復印件呈送開發商要求限期改造，并在改造過程中逐一落實改造項目。